Dom Orebić

Popis nehnuteľnosti

Dom so šiestimi apartmánmi, krásny byt, krčma
Tento apartmánový dom sa nachádza v tichej lokalite, pár minút chôdze od mora. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a dvoch poschodí.
V suteréne sa nachádza pôvabná, krásne zariadená krčma s toaletou a malou kuchyňou.
Na prízemí sa nachádza vkusne zariadený byt o rozlohe 120 m2, ktorý pozostáva z 3 spální, kúpeľne, toalety a veľkej obývačky s jedálenským kútom a kuchyňou. Z izieb a obývačky je výstup na terasu obklopenú záhradou a stredomorskými kvetmi.
Prvé a druhé poschodie pozostávajú zo šiestich apartmánov, každý s vlastným balkónom. Dom sa nachádza v blízkosti pláže a apartmány (dva jednoizbové a štyri dvojizbové) sú veľmi dobre prenajímané. Dom má garáž a šesť parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 548 €/m²

Medián podobných ponúk 2 480 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 097 €/m²–3 683 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OREBIĆ 975 000 € · 490 m² 1 990 €/m² Podobnosť 81 % OREBIĆ 1 950 000 € · 480 m² 4 063 €/m² Podobnosť 75 % OREBIĆ 220 000 € · 450 m² 489 €/m² Podobnosť 74 % OREBIĆ 890 000 € · 350 m² 2 543 €/m² Podobnosť 65 % OREBIĆ 800 000 € · 331 m² 2 417 €/m² Podobnosť 59 % OREBIĆ 1 500 000 € · 330 m² 4 545 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 325 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Orebić

Okres

Orebić

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20250

Obytná plocha

465 m²

Veľkosť pozemku

224 m²

Izby

13

Kúpeľne

10

Garáž

1

ID inzerátu

251663

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 1 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 465 m² · Veľkosť pozemku: 224 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia