Dom Korčula

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad k moru, bytový dom, investičná príležitosť
INVESTIČNÁ MOŽNOS Dom v prvom rade k moru, pokojná zátoka na ostrove KorčulaNa predaj je obytný dom s celkovou rozlohou 266 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru v zálive.
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočný investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších častí južného pobrežia ostrova.
Dom sa skladá zo štyroch obytných podlaží, s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek alebo luxusnej vily s vlastným prístupom k moru.
Z každého poschodia je ideálny výhľad na more, zatiaľ čo poloha pozdĺž pobrežia zaručuje exkluzivitu a trvalú hodnotu nehnuteľnosti.
Hlavné výhody pre investorov: Oblasť: 266 m2, dispozícia na poschodiach 4Prvý riadok k moru priamy prístup do apartmánového domu alebo luxusnej vilyVynikajúca prenajímateľnosť v sezóne vysoký dopyt po ubytovaní v mori

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 842 €/m²

Medián podobných ponúk 3 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–6 296 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 700 000 € · 271 m² 2 583 €/m² Podobnosť 98 % KORČULA 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnosť 90 % KORČULA 756 000 € · 252 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % KORČULA 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnosť 89 % KORČULA 2 000 000 € · 250 m² 8 000 €/m² Podobnosť 88 % KORČULA 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Podobnosť 85 % KORČULA 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Podobnosť 85 % KORČULA 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 596 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

266 m²

Izby

8

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308546

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 1 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 266 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia