Dom Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

180 m² Plocha
Ponuková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Korčula - Vila s výhľadom na more, na predaj
Na predaj je vila vo výstavbe na ostrove Korčula, so začiatkom výstavby v novembri 2023. Táto vila bude dokonale integrovaná do prírody a prostredia a je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou a zároveň mať všetky moderné vymoženosti. Táto južne orientovaná vila ponúkne aj výhľad na nádherné Jadranské more, čo ešte viac doplní jej spojenie s prírodou a jej vzdialenosť od mora bude 1 km.
Táto jednoposchodová vila bude postavená na priestrannom pozemku o rozlohe 34 000 m2 a bude disponovať cca 180 m2 obytnej plochy, ktorá bude zahŕňať:
- Predsieň
- Obývacia izba
- Kuchyňa
- Jedáleň
- Spálne vrátane spální s vlastnou kúpeľňou a šatňou
- WC
- práčovňa
Vo vonkajšom priestore a záhrade tejto vily o rozlohe 250 m2 sa bude nachádzať:
- Vstupná veranda
- Krytá terasa
- Priestor na opaľovanie
- Bazén
- Servisná miestnosť
- kryté parkovacie miesto 65m2
Pribudne možnosť rozšírenia obytnej plochy vily až na 400m2 nad zemou a 1000m2 pod zemou. Vybudovaná bude vo svahu v smere sever – juh. K vile povedie prístupová cesta a chodník na južnej strane. Pozemok, na ktorom bude vila postavená, je mimo stavebného územia. Tiež sa nachádza čiastočne vo vnútri a čiastočne mimo oblasti obmedzení ZOP. Uvedená plocha je čiastočne využívaná pre P3 - ostatná orná pôda a čiastočne pre Š2 - ochranné lesy. Následne bude vila postavená v súlade s právnymi predpismi týkajúcimi sa zón.
Cena sa vzťahuje na dokončenú vilu.
Viac o lokalite: Korčula je zelený ostrov, obývaný od praveku, so stopami starovekých artefaktov nájdených v okolí ostrova. Mesto Korčula je známe ako starobylé mesto obklopené zachovalými hradbami. Má tvar polostrova s ​​mimoriadne úzkymi rybími cestami. Okrem toho má pre tento ostrov osobitný význam „zdravotná turistika“ vďaka miernemu podnebiu, čistému vzduchu, krištáľovo čistému moru a liečivým rastlinám, ktoré možno nájsť na viacerých miestach ostrova. Dnes Korčula predstavuje jedinečné spojenie nádhernej prírody, tisícročnej kultúrnej tradície, histórie a moderného cestovného ruchu. Nespočetné množstvo pláží a zátok, luxusné hotely a vily, stáročné olivové háje a vinice sú to, čo robí tento ostrov skutočne výnimočným.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 778 €/m²
Medián podobných ponúk 3 538 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +119,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 477 €/m²–5 830 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 080 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
34 000 m²
ID inzerátu
180206

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 34 000 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje