Dům Korčula

Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

180 m² Plocha
Nabídková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Korčula - Vila s výhledem na moře, na prodej
Na prodej je vila ve výstavbě na ostrově Korčula, zahájená v listopadu 2023. Tato vila bude dokonale začleněna do přírody a prostředí a je ideální pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou, a přitom mít všechny moderní pohodlí. Jižně orientovaná vila bude také nabízet výhled na krásné Jaderské moře, což ještě více podpoří její spojení s přírodou, a vzdálenost od moře bude 1 km. Jednopodlažní vila bude postavena na prostorném pozemku o rozloze 34000m2 a bude mít přibližně 180m2 obytné plochy, ve které bude: - Předsíň - Obývací pokoj - Kuchyně - Jídelna - Ložnice, včetně těch s vlastní koupelnou a šatnou - Toaleta - Prádelna V venkovním prostoru a zahradě této vily o rozloze 250m2 bude: - Vstupní veranda - Krytá terasa - Slunečná plocha - Bazén - Skladová místnost - Krytá parkovací plocha 65m2 Bude možnost rozšířit obytnou plochu vily až na 400m2 nad zemí a 1000m2 pod zemí. Bude postavena na svahu v směru sever‑jih. Přístupová cesta a chodník na jižní straně povedou k vile. Pozemek, na kterém bude vila postavena, se nachází mimo stavební území. Částečně spadá do a částečně mimo prostor omezení PDO. Tato oblast je součástí účelu P3 – jiné orné půdy a části Š2 – ochranné lesy. V důsledku toho bude vila postavena v souladu s právními předpisy týkajícími se zón. Cena se vztahuje k dokončené vile. Více o lokalitě: Korčula je zelený ostrov, obývaný od pravěku, s nálezy starověkých artefaktů po celém ostrově. Město Korčula je známé jako starobylé město obklopené zachovalými hradbami. Má tvar poloostrova s výjimečně úzkými cestami ve tvaru rybí kosti. Dále má pro tento ostrov zvláštní význam „medicínský turismus“ díky mírnému klimatu, čistému vzduchu, křišťálově čistému moři a léčivým bylinám, které lze najít na několika místech ostrova. Dnes Korčula představuje jedinečnou kombinaci krásné přírody, tisícileté kulturní tradice a historie a moderního turismu. Nespoutané pláže a zátoky, luxusní hotely a vily, staleté olivové háje a vinice jsou to, co činí tento ostrov skutečně výjimečným.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 778 €/m²
Medián podobných nabídek 3 538 €/m²
Rozdíl proti mediánu +119,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 477 €/m²–5 830 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 080 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
34 000 m²
ID inzerátu
180206

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 34 000 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje