Dom Sibenik

Popis nehnuteľnosti

Tento nádherný obytný dom je umiestnený v prvej rade pri mori v malom meste blízko Šibenika.
Tento nádherný obytný dom sa nachádza v prvej rade pri mori v malom meste neďaleko od Šibenika. Dom sa skladá z troch apartmánov s výhľadom na more a blízky ostrov. Apartmán v prízemí, zrekonštruovaný v júni 2026., pozostáva z dvoch spální a dvoch a pol kúpeľní. Má priamy prístup k dvojitému garáži s dvoma parkovacími miestami. Apartmán je vybaven materiálmi špičkovej kvality, vrátane prvotriednych talianskych dlaždíc, dubových podláh, španielskej sanitárnej keramiky, dverí a podlahových lišt z austrálskeho červeného eukalyptu, nových kuchynských spotrebičov Bosch, dánskeho nábytku a španielskeho umeleckého diela. Dva apartmány na prvom poschodí boli zrekonštruované v roku 2012. roku. Najväčší apartmán na prvom poschodí má tri spálne s prislúchajúcimi kúpeľňami, zatiaľ čo druhý apartmán má dve spálne s prislúchajúcimi kúpeľňami. Na prvom poschodí sa nachádza celkovo päť balkónov a všetky majú výhľad na more. Je zabezpečený priestor pre ďalšie tri parkovacie miesta. Dve reštaurácie a kaviareň, ktoré fungujú počas celého roka, sú vzdialené len 80 metrov od vily, a malý obchod sa nachádza len niekoľko minút chôdze. Existuje možnosť pripojenia pre loď. Objekt je vzdialený 50 minút jazdy od letísk v Splitu a Zadar. Táto vila je ideálna pre veľkú rodinu alebo pre turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 826 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 693 €/m²–5 281 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sibenik 1 800 000 € · 400 m² 4 500 €/m² Podobnosť 89 % Sibenik 3 000 000 € · 477 m² 6 289 €/m² Podobnosť 89 % Sibenik 1 550 000 € · 510 m² 3 039 €/m² Podobnosť 88 % Sibenik 880 000 € · 375 m² 2 347 €/m² Podobnosť 83 % Sibenik 4 085 000 € · 520 m² 7 856 €/m² Podobnosť 79 % Sibenik 1 750 000 € · 361 m² 4 848 €/m² Podobnosť 67 % Sibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Podobnosť 62 % Sibenik 975 000 € · 430 m² 2 267 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 360 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sibenik

Okres

Sibenik

Župa

Bjelovarsko-bilogorska

PSČ

43270

Obytná plocha

472 m²

Veľkosť pozemku

683 m²

Izby

7

Spálne

7

Kúpeľne

7

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 m

ID inzerátu

365481

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 750 000 € · Cena za m²: 5 826 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 472 m² · Veľkosť pozemku: 683 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia