Dům Sibenik

Popis nemovitosti

Tento krásný rezidenční dům se nachází v první řadě u moře v malé vesnici nedaleko Šibeniku.
Tento krásný rezidenční dům se nachází v první řadě u moře v malé vesnici nedaleko Šibeniku. Dům se skládá ze tří apartmánů s výhledem na moře a nedaleký ostrov. Apartmán v přízemí, zrekonstruovaný v červnu 2026, se skládá ze dvou ložnic a dvou a půl koupelen. Má přímý přístup do dvojité garáže se dvěma parkovacími místy. Apartmán je vybaven vysoce kvalitními materiály, včetně prvotřídních italských obkladů, dubových podlah, španělské sanitární keramiky, dveří a soklových lišt z australského červeného eukalyptu, nových kuchyňských spotřebičů Bosch, dánského nábytku a španělských uměleckých děl. Dva apartmány v prvním patře byly zrekonstruovány v roce 2012. Největší apartmán v prvním patře má tři ložnice s vlastními koupelnami, zatímco druhý apartmán má dvě ložnice s vlastními koupelnami. V prvním patře je celkem pět balkonů, všechny s výhledem na moře. K dispozici je prostor pro další tři parkovací místa. Dvě restaurace a kavárna otevřené celoročně jsou vzdáleny pouhých 80 metrů od vily a malý obchod je jen pár minut chůze odtud. K dispozici je lodní spojení. Nemovitost se nachází 50 minut jízdy od letišť ve Splitu a Zadaru. Tato vila je ideální pro velkou rodinu nebo k rekreačnímu pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 826 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 693 €/m²–5 281 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sibenik 1 800 000 € · 400 m² 4 500 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 3 000 000 € · 477 m² 6 289 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 1 550 000 € · 510 m² 3 039 €/m² Podobnost 88 % Sibenik 880 000 € · 375 m² 2 347 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 4 085 000 € · 520 m² 7 856 €/m² Podobnost 79 % Sibenik 1 750 000 € · 361 m² 4 848 €/m² Podobnost 67 % Sibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Podobnost 62 % Sibenik 975 000 € · 430 m² 2 267 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 360 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Sibenik

Okres

Sibenik

Župa

Bjelovarsko-bilogorska

PSČ

43270

Obytná plocha

472 m²

Velikost pozemku

683 m²

Pokoje

7

Ložnice

7

Koupelny

7

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 m

ID inzerátu

365481

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 750 000 € · Cena za m²: 5 826 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 472 m² · Velikost pozemku: 683 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 7 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia