Apartmán Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zaton - trojizbový byt s priestrannou záhradou
NOVINKA!! Byt na predaj na prízemí novostavby s celkom štyrmi bytovými jednotkami, v tichej časti obce a len 10 minút chôdze od prvej pláže. V bezprostrednej blízkosti všetky ostatné zariadenia potrebné pre príjemný pobyt.
Byt má čistú plochu 104,63 m2 a pozostáva z chodby, troch komfortných spální, dvoch kúpeľní, veľkej "open space" obývačky s kuchyňou a jedálňou a priestrannej čiastočne krytej terasy (cca 52 m2 ). K bytu prislúcha aj časť záhrady (cca 89 m2) a dve kryté parkovacie státia.
Kvalitná novostavba:
tepelnoizolačný polystyrén 10 cm
podlahy pokryté kvalitnou keramikou
klimatizácia na vykurovanie a chladenie v každej spálni a v obývačke
PVC stolárske práce so zabudovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami
vchodové dvere odolné proti vlámaniu a protipožiarne
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj na rekreáciu.
Budova je vo výstavbe, plánované ukončenie prác je leto/2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zaton
285 000 € · 109 m²
2 615 €/m²
Podobnosť 96 %
Zaton
320 000 € · 104 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 94 %
Zaton
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 90 %
Zaton
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 88 %
Zaton
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Podobnosť 87 %
Zaton
319 232 € · 97 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 87 %
Zaton
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobnosť 87 %
Zaton
725 000 € · 98 m²
7 398 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zaton
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 105 m²
- Veľkosť pozemku
- 89 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 276941
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
