Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prvom poschodí obytného domu, Plovanija - Zadar
Na predaj byt na prvom poschodí bytového domu v Plovaniji v Zadare!
Byt pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, troch spální, kúpeľne, toalety a verandy. Kúrenie je elektrické a na drevo a nehnuteľnosť má mimoriadne dobrú tepelnú izoláciu. K nehnuteľnosti patria aj tri parkovacie miesta a právo užívať dvor a spoločný gril vo dvore budovy. Nachádza sa na skvelom mieste v blízkosti všetkých potrebných zariadení a približne 1 km od pláže!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 048 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 558 €/m²–4 498 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

105 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

98998

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia