Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bili Brig, priestranný byt(103,43m2) s garážou, strešnou terasou a výhľadom na more, roh-bau
Zadar, Bili Brig - v ponuke je byt na prvom poschodí domu v roh-bau stave. Obytná plocha bytu je 93,43m2 a má veľkú terasu o rozlohe 38,81m2. Bytu patrí aj garáž a malá strešná terasa. Dom je suchý s dvoma priestrannými bytmi a je v procese etazovania. Byt má vysoký strop, je možné vyrobiť galériu. Z bytu a z terasy je výhľad na mesto a more. Nachádza sa na vynikajúcej lokalite pre život, blízkosť školy, detskej záhrady, obchodov a ďalších služieb, ktoré ponúka mestské prostredie. Dokumentácia v poriadku. KONTAKT AGENT: Mario +385916173977 Pre viac informácií: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S10

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 505 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–3 858 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 366 700 € · 104 m² 3 526 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 350 000 € · 108 m² 3 241 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 92 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Bili Brig

Župa

Zadarska

PSČ

35410

Obytná plocha

103 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Garáž

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

360782

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia