Apartmán Zadar
Na predaj · Kolovare · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar-novostavba- apartmán s výhľadom na more
Exkluzívny byt na predaj v novostavbe, ktorý sa nachádza v elegantnej mestskej vile v pokojnej lokalite v Arbanasi, Zadar.
Táto luxusná nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kvalitu života.
Každý apartmán má samostatný vchod a zodpovedajúcu časť suterénu s bohatou ponukou zariadení vrátane technických priestorov, kúpeľne s WC, posilňovne, wellness a špajzy.
Jacuzzi a sauna sú k dispozícii vo vnútri wellness pre väčšie pohodlie a relaxáciu.
Tento priestranný trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 206,12 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach, suteréne a prízemí.
Skladá sa z priestranného otvoreného konceptu obývacej izby s jedálenským kútom a modernej kuchyne, ktorá vedie na krytú terasu a veľkú záhradu 200 m2 so súkromným bazénom 35 m2.
Súčasťou apartmánu sú aj tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, samostatnou toaletou a veľkou chodbou a predsieňou.
Pre nájomníkov sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Cena zahŕňa kompletný nábytok zobrazený na vizualizácii!
Energetická trieda je A+.
K vybaveniu objektu patrí hliníková stoláreň Schco s elektrickými uzávermi, systém inteligentného domáceho manažmentu (KNX), klimatizácia Mitsubishi, podlahové kúrenie, Brač kameň, vírivka a sauna.
Plánované dokončenie prác je koniec 2024.
Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcej lokalite, len 100 m od mora.
Je ideálny pre odpočinok alebo trvalý život po celý rok.
cena: na vyžiadanie
Uvedená cena v hlase z dôvodu synchronizácie reklám
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
599 900 € · 201 m²
2 985 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobnosť 84 %
ZADAR
1 080 000 € · 214 m²
5 047 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar
1 345 000 € · 166 m²
8 102 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar
1 395 437 € · 166 m²
8 406 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Kolovare
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 206 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 90 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357687
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 599 000 € · Cena za m²: 7 762 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 206 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 90 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
