Apartmán Zadar
Na predaj · Stanovi · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Zadaru - exkluzívny predaj - 3-izbový byt
NOVÁ BUDOVA 3-LOŽNICE APARTMÁN S2 V CENTRÁLE ZADRA-APARTMÁNOV
Na predaj je moderný trojizbový byt S2 umiestnený na 1.
poschodie novostavby v atraktívnej lokalite Apartmány, len pár minút od centra mesta Zadar.
Byt je ideálnou voľbou pre každodenný rodinný život s kvalitnou konštrukciou, funkčným usporiadaním a ďalšími priestormi.
SCHÉMA 1.
KAT
Chodba: 6,49 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 30,30 m2
Spálňa 1: 11,56 m2
Spálňa 2: 10,83 m2
Spálňa 3: 8,49 m2
Kúpeľňa: 5,86 m2
Skladovanie v byte: 1,67 m2
Zastrešená terasa (lodge): 6,45 m2
Celková čistá úžitková plocha apartmánu S2 (1.
podlahová plocha): 81,65 m2
Čistá využiteľná plocha s koeficientmi: 78,42 m2
LOŽISKOVÉ PRIESTORY
Skladovanie v suteréne: 10,92 m2 net 5,46 m2
Odkrytá strešná terasa: 35,53 m2 net 8,88 m2 - byt patrí aj do časti strešnej terasy
2x vonkajšie parkovacie miesta: 27,50 m2 5,50 m2 net
CELKOVÝ
Hrubá plocha bytu s vecami: 155,60 m2
Celková čistá úžitková plocha: 98,27 m2
KÚČOVÉ VÝHODY
Poloha v centre blízkosť všetkých zariadení (školy, obchody, materské školy, kliniky, MHD)
Priestranná strešná terasa ideálna pre salónik, vírivku alebo záhradu
Tri komfortné spálne ideálne pre rodinu
Energeticky úsporná budova a moderná konštrukcia
Sprevádzané parkovanie a skladovanie je veľkým plusom pre bývanie v meste
DOKUMENTÁCIA A NÁKUP
Majetkový poriadok
Možnosť kúpy kreditom
Apartmán k dispozícii na rezerváciu
Ďalšie informácie, fotografie, dokumentácia alebo úpravy zobrazenia:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
478 800 € · 98 m²
4 886 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
259 000 € · 97 m²
2 670 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
259 000 € · 100 m²
2 590 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
485 000 € · 96 m²
5 052 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 478 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Stanovi
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357421
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 478 800 € · Cena za m²: 4 886 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
