Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

ViŠnjik - Zadar - penthouse na dlhodobý prenájom od 01.09.
Luxusne zariadený byt so strešnou terasou a vírivkou na prenájom v období mimo turistickej sezóny.
Byt má rozlohu 50 m2 a pozostáva z:
- dve spálne s manželskými posteľami,
-open-space salónik, kuchyňa, jedáleň
- kúpelne a balkóny
Nad celým apartmánom sa nachádza strešná terasa s jacuzzi bazénom, sprchou, barom s chladničkou, ležadlami a jedálenským stolom.
Z terasy je krásny výhľad na mesto, more a susedné ostrovy, rovnako ako západ slnka.
Byt je kompletne zariadený a vybavený a prenajíma sa minimálne na jeden rok.
Možnosť dvoch, ale s nárastom nájomného počas turistickej sezóny.
Vhodné len pre dve osoby!!
Poplatok za agentúru: jedno nájomné.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 13 €/m²

Medián podobných ponúk 3 832 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 462 €/m²–4 725 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 292 000 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 314 885 € · 88 m² 3 578 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 283 900 € · 86 m² 3 301 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Višnjik

Župa

Zadarska

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Energetická trieda

A+

Bazén

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352845

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 13 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia