Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

ViŠnjik - Zadar - penthouse k dlouhodobému pronájmu od 01.09.
Luxusní zařízený byt se střešní terasou a jacuzzi k pronájmu v období mimo turistickou sezónu.
Byt má rozlohu 50 m2 a skládá se z:
- dvě ložnice s manželskou postelí,
-open-space salonek, kuchyň, jídelna
-koupelny a balkony
Nad celým bytem se nachází střešní terasa s vířivkou, sprchovým koutem, bar s lednicí, lehátky a jídelním stolem.
Z terasy je krásný výhled na město, moře a sousední ostrovy, stejně jako západ slunce.
Byt je plně zařízený a vybavený, a pronajímá se po dobu nejméně jednoho roku.
Možnost dvou, ale s navýšením nájmu během turistické sezóny.
Vhodné pouze pro dvě osoby!!
Poplatek za agenturu: jeden nájem.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 13 €/m²

Medián podobných nabídek 3 832 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 462 €/m²–4 725 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 292 000 € · 88 m² 3 318 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 314 885 € · 88 m² 3 578 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 283 900 € · 86 m² 3 301 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

1 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Višnjik

Župa

Zadarska

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

500 m

Energetická třída

A+

Bazén

Ano

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352845

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 13 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia