Apartmán Zadar

Na predaj · Bili Brig · Zadarska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 382 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - bili brig dvojizbový byt s 3 spálňami o rozlohe 68 m2 v novostavbe - 1. poschodie!!
Zadar - Bili brig, dvojizbový byt S3 o rozlohe 66,80 m2 v novostavbe - 1. poschodie!! Na predaj je dvojizbový byt S3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu vo výstavbe, v sídlisku Bili brig, Zadar. Projekt pozostáva z celkovo 5 bytových jednotiek, rozložených na prízemí a dvoch poschodiach. Budova sa nachádza v tichej, no zároveň dobre dostupnej lokalite, vhodnej pre rodinný život alebo dlhodobú investíciu. ZÁKLADNÉ informácie – BYT S3: Plocha bytu (čistá úžitková plocha): 61,19 m² Celková plocha s prístavbami: 68,07 m² Poschodie: 1. poschodie Počet izieb: 2 spálne Cena: 230 000 € Vlastníctvo: čisté 1/1 Dátum dokončenia výstavby: do leta 2026 Pôdorys bytu S3: Spálňa 1 – 11,47 m² Spálňa 2 – 10,86 m² Kúpeľňa – 5,68 m² Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba (otvorený priestor) – 28,92 m² Loggia – 5,68 m² Súvisiace priestory: Dve vonkajšie parkovacie miesta – kryté a nekryté, každé 13,75 m² (6,88 m2) Spolu 68,07 m2 a celková čistá úžitková hodnota plochy bytu je 61,19 m2. CHARAKTERISTIKA BUDOVY A BYTU Konštrukcia a izolácia: Tehlová konštrukcia Tepelná fasáda (10 cm polystyrén) PVC stolárstvo s izolačným sklom (LOW-e) a sieťkami proti hmyzu Elektrické rolety Protipožiarne a protipožiarne dvere Videovrátnik Vybavenie bytu: Podlahové kúrenie v kúpeľni (s možnosťou rozšírenia na celý byt) Multisplit klimatizácie v každej izbe Vysokokvalitná keramika a sanita LOKALITA Tiché a mestské prostredie V blízkosti škôl, škôlok, obchodov, nákupných centier a ďalších dôležitých zariadení Vzdialenosť od mora: cca 2 km Vzdialenosť od centra Zadaru: cca 3 km DOSTUPNOSŤ BYTOV: S1 – dvojizbový byt s rozlohou 92,66 m2 – 290 000 € S2 – dvojizbový byt s rozlohou 65,25 m2 – PREDANÉ S3 – dvojizbový byt s rozlohou 68,07 m2 – 230 000 € S4 – dvojizbový byt s rozlohou 81,20 m2 – PREDANÉ S5 – dvojizbový byt s rozlohou 82,68 m2 – 280 000 € Vlastníctvo je 1/1. Záujemcovia o kúpu nás prosím kontaktujte prostredníctvom: Telefón: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 382 €/m²
Medián podobných ponúk 3 811 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bili Brig
Župa
Zadarska
PSČ
35410
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
2 600 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352756

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje