Apartmán Zadar

Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska

2 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 590 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar – červené domy | 1-izbový apartmán – prízemie | jednoizbový apartmán
ZADAR RED HOUSES Apartmán S1 prízemie apartmán s jednou spálňou
V atraktívnej a tichej lokalite v Červenom dome v Zadare sa nachádza moderný projekt novej výstavby s celkovým počtom bytových jednotiek 8, usporiadaných na prízemí a dvoch poschodiach.
Lokalita je ideálna pre príjemný rodinný život, ako aj pre investície, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia školy, obchody, autobusová stanica a ďalšia infraštruktúra potrebná pre každodenný život.
Budova má podzemnú garáž a každý byt patrí do:
* jedno garážové parkovisko
* jedno vonkajšie parkovacie miesto
* špajza (spodná)
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z:
* Chodba 6,0 m2
* Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 28,2 m2
* Kúpeľne 4,9 m2
* WC 2,2 m2
* Spálne 11,5 m2
* Loggias 19.8 m2 hrubý / 14.85 m2 čistý
* Skladovanie 1,6 m2 hrubý / 0,8 m2 netto
* Vonkajšie parkovacie miesto 13.75 m2 brutto / 2.75 m2 čistá
* Garážové parkovacie miesto 13,8 m2 brutto / 6,9 m2 net
Celková plocha: 101,75 m2
Celková čistá úžitková plocha bytu: 78,10 m2
Kvalita konštrukcie a zariadenia
V stavebníctve sa používajú vysokokvalitné materiály v súlade s najvyššími štandardmi:
* Nositeľné steny z blokov Porotherm Profi (25 cm)
* Tepelná izolácia kamenná vlna 10 cm
* Hliníkové stolárstvo s tepelnou prestávkou a dvojvrstvovým sklom
Vybavenie apartmánu zahŕňa:
* Proti vlámaniu a protipožiarne dvere
* Parkety v spálňach
* Kvalitná keramika v ostatných miestnostiach
* Elektrické rolety a moskytiéry
* Klimatizácia v obývacej izbe a spálni
* Podlahové vykurovanie v kúpeľni
* Komín s možnosťou vykurovania na sporáku na tuhé palivo
Apartmány k dispozícii v budove:
S1 prízemie, 1S, 78,10 m2 280.000
S2 prízemie, 1S PREDANÉ
S3 1.
podlaha, 1S, 61,13 m2 232.000
S4 1.
podlaha, 1S, 63,95 m2 243,000
S5 1.
podlaha, 2S, 81,68 m2 302.000
S6 2.
podlaha, 1S, 61,13 m2 232.000
S7 2.
podlaha, 1S, 63,95 m2 243,000
S8 2.
podlaha, 2S, 88,78 m2 328,000
Objekt sa nachádza v tichom prostredí a zároveň v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti, čo ho robí ideálnym pre trvalé bývanie alebo prenájom.
POZNÁMKA: Všetky vyššie uvedené informácie sú informatívne a môžu sa zmeniť a vykoná sa konečné podrobné spracovanie a koordinácia.
na zemi v spolupráci s investorom!!
Plánované dokončenie a nasťahovanie: júl 2026
Majetok usporiadaný!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 590 €/m²
Medián podobných ponúk 3 643 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–3 852 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Crvene Kuće
Župa
Zadarska
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje