Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 317.450 € 5 039 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklo - novostavba - atraktívna lokalita - blízko mora
ZADAR, DIKLO - NOVÁ BUDOVA - ATRAKTÍVNA POZÍCIA - Blízke more Užite si život pri mori v tejto kvalitnej novostavbe priamo na pobreží vo veľmi atraktívnej časti Zadaru.
Moderný byt vynikajúcej konštrukcie, ktorý sa nachádza v blízkosti mora v tichom prostredí.
Apartmán 63.49 m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkom ôsmimi apartmánmi.
Byt má tiež lodžiu 13,40 m2 a nekryté parkovacie miesto 13,20.
Skladá sa z: - dvoch priestranných spální - plne zariadených kúpeľní - vstupnej haly - priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby je lodžia s výhľadom na idylické okolie.
Byt sa predáva kompletne zariadený a nachádza sa v modernej budove kvalitnej AB konštrukcie v súlade s najvyššími stavebnými štandardmi EÚ.
Výstavba byla dokončena v 2023.
rokov.
Klimatizované s podlahovým kúrením vo všetkých izbách a kvalitné PVC stolárstvo.
Vysoko kvalitné dlaždice v celom byte s moskytiérami na všetkých oknách.
Okrem vyznačenej plochy bytu a zodpovedajúcich vecí je možné zakúpiť určitú časť strešnej terasy s priamym výhľadom na more za rozumnú cenu.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj ako investíciu pre turistické požičovne.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pripravený na nasťahovanie.
Nachádza sa v jednej z najžiadanejších častí Zadaru, Diklo, tento byt ponúka perfektnú zmes pokojného stredomorského prostredia a blízkosť ku všetkým mestskej vybavenosti.
Diklo je známe svojimi plážami, krištáľovo čistým morom a uvoľnenou atmosférou, preto je už roky veľmi vyhľadávaným miestom pre život a turistické požičovne.
Blízkosť centra Zadaru, promenáda pri mori a rozvinutá turistická infraštruktúra ďalej zdôrazňujú veľký potenciál tejto nehnuteľnosti.
Viac informácií na: Lucija Dežmalj, licencovaná realitná kancelária Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER PROPERTIES Office: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIA 1D

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 039 €/m²
Medián podobných ponúk 3 857 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 545 €/m²–4 147 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
317.450 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349555

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 317.450 € · Cena za m²: 5 039 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje