Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Petrčane - 2-izbový apartmán na prízemí so záhradou + 2 parkovacie miesta
Na jednom z najviac oceňovaných mikro-lokalít Zadarskej oblasti, v pokojnej a dobre udržiavanej časti Petrčane, len asi 850 metrov od mora a krásnych pláží, je plne zariadený a okamžite pohyblivý byt, ktorý kombinuje súkromie, funkčnosť a bezpečnú investíciu value.The byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu od 2018.
rok, s celkom piatimi apartmánmi usporiadanými na troch poschodiach, čo zaručuje pokojné prostredie a príjemnú atmosféru po celý rok.
Čistá plocha bytu je 68.24 m2 a pridanou hodnotou je krytá terasa 14.03 m2, súkromný dvor a parkovacie miesta 2, zatiaľ čo celková plocha so záhradou a vecami dosahuje pôsobivé 224 m2.Usporiadanie je mimoriadne funkčné a prispôsobené modernému spôsobu života.
Vstupný priestor vedie k otvorenej koncepcii kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktorá tvorí centrum domu a poskytuje priamy kontakt s vonkajšou stranou.
Byt má dve samostatné spálne, čo je ideálne pre rodinu, dovolenku alebo turistický prenájom vyššej kategórie.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a vybavená kuchyňa s vstavanými spotrebičmi a veľkou chladničkou, jedálenským nábytkom, obývacou izbou s posedením a policami, dvoma spálňami s posteľami a skrinkami a záhradným nábytkom na terase.
Byt má vlastné prípojky elektriny a vody a vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, ktorá umožňuje príjemný pobyt po celý rok. Blízkosť Royal Vineyards, Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala ďalej potvrdzuje exkluzivitu životného prostredia a dlhodobú stabilitu investície.
Takéto vlastnosti v tejto mikrolokácii si zachovávajú svoju hodnotu a spravidla sa predávajú krátkodobo, práve kvôli kombinácii špičkovej polohy, funkčnosti a obmedzenej ponuky.
Najmä také byty so súkromným dvorom v takýchto budovách av tejto lokalite.
Preto, ak hľadáte bezpečnú investíciu s možnosťou súčasného využitia, nehnuteľnosť pre luxusnú dovolenku alebo dom pri mori s výrazným zmyslom pre súkromie, je to skutočná príležitosť.
Odvážte sa a hláste sa, aby ste sa presvedčili o výnimočnosti a nákladovej efektívnosti opísaného bytu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Veľkosť pozemku
- 141 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 336158
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 141 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
