Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán s výhľadom na more. Novostavba. Zadar. Plovanija
ZADAR PLOVANIA NEW BUILDINGNový projekt menšieho bytového domu je v ponuke v pokojnej a príjemnej lokalite v zadarskej osade Plovanija.
Objekt má prízemie + 2 poschodia a celkom 8 apartmány, ktoré poskytujú budúcim majiteľom viac súkromia a lepšie bývanie.Na prízemí sú dve obytné jednotky a tri kryté parkovacie miesta, zatiaľ čo na upravenej záhrade sú pre každý apartmán dve vonkajšie parkovacie miesta.
V prvom a druhom poschodí sú tri byty.V bezprostrednej blízkosti je plánovaný veľký rekreačný park, ktorý bude obsahovať futbalové ihrisko, detské ihrisko a ďalšie športové a rekreačné zariadenia.Plánované dokončenie výstavby a bývania je naplánované do konca novembra 2026.
rokov.
Charakteristika a vybavenie budovreinforced-betónové konštrukcietepelná fasáda (10 cm polystyrénová izolácia)PVC vonkajšie stolárstvo s ALU roletyprotizápalové a protipožiarne vchodové dveremultisplit invertor klimatizácia (obývačka a spálňa)podlahové kúrenie v celom byte okrem spální Apartmán S7 1.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a má funkčné usporiadanie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 24,80 m2spálňa 11,10 m2spálňa 9,50 m2spálňa 6,90 m2kúpeľňa 5,50 m2terasa 8,90 m2
Výhoda pri nákupeInvestor je v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 335973
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
