Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Diklo 2026: moderný byt, ideálny na bývanie alebo turistický prenájom
Na predaj je elegantný byt vo výstavbe v jednej z najžiadanejších lokalít v Zadare - Diklo, len 150 metrov od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkovo piatimi bytovými jednotkami a ponúka súkromie, pokoj a vysokú úroveň komfortu. Funkčné usporiadanie zahŕňa spálňu, otvorenú kuchyňu a obývaciu izbu, kúpeľňu s podlahovým kúrením a chodbu. Dodatočnú hodnotu poskytuje loggia s rozlohou 4,41 m2 a súkromné ​​parkovacie miesto. Celková úžitková plocha s príslušenstvom je 57,92 m2 (45,82 m2). Vďaka výbornej polohe a vysokému dopytu po ubytovaní v Dikle predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre príjemný život pri mori a bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Plánované dokončenie výstavby: polovica roka 2026. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 239 €/m²

Medián podobných ponúk 4 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 999 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #335011 Plocha: 46 m² Izby: 2 Táto varianta 195 000 €
• Apartmán · #330794 Plocha: 46 m² Izby: 2 195 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335011

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 239 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia