Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 314.885 € 3 578 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bili Brig – Novostavba apartmánu s výhľadom na more
Zadar, Billy Brig, novostavba byt na 1.
Podlaha s výhľadom na more predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu nehnuteľností v Zadare.
Táto moderná nehnuteľnosť ponúka funkčné usporiadanie a celkovú čistú plochu 88.70 m2, ktorá je vhodná pre rodinný život alebo investície. Byt sa skladá z chodby, spálne 2, práčovne / WC, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytých terás.
Čistá použiteľná plocha je 80.57 m2.
Okrem toho apartmány patria do 2 parkovacích miest a skladovacej miestnosti v suteréne, čo zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.Byt má výhľad na more, zatiaľ čo kvalitná konštrukcia a moderné štandardy zabezpečujú dlhodobú energetickú účinnosť.
Rok výstavby je 2027 a očakávaný energetický certifikát je A.EquipmentStan má podlahové elektrické vykurovanie vo všetkých miestnostiach, ako aj klimatizácie 3 v obývacej izbe a spálňach.
Budova je postavená s betónovou stenou, zatiaľ čo fasáda má tepelnú izoláciu 10 cm polystyrénu.
Bol inštalovaný hliníkový tesár s elektrickými rolami a sieťami proti komárom.
Podlahy sú dláždené.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.Umiestnenie nehnuteľnostiJedna z najväčších častí mesta Zadar, Billy Brig, je ideálna na riešenie problémov s bývaním.
Bilo Brig má školu, materskú školu, supermarkety, veľa malých obchodov, trhy, niekoľko kaderníckych a kozmetických salónov, pošta, banka, niekoľko kaviarní a pizzerií.
Športové a rekreačné centrum Višnjik je tiež ľahko dostupné.
Bili Brig je len pár minút jazdy od centra mesta, polostrova a od mora a pláže.
Je dobre spojený so všetkými časťami mesta autobusovými linkami.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 578 €/m²
Medián podobných ponúk 3 841 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 387 €/m²–4 698 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
314.885 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
88 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334363

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314.885 € · Cena za m²: 3 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje