Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán s veľkou záhradou a GARÁŽOU! MELADA.ZADAR
NOVÝ STAVEBNÝ byt s veľkou záhradou, garážou, parkoviskom a výťahom Ponúka priestranný a funkčný štvorizbový byt v kvalitnej novostavbe, ideálny pre rodinný život a pokojné bývanie. Byt sa skladá z obývacej izby s otvorenou koncepčnou kuchyňou a jedálňou, tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a ďalšími podpornými izbami.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva veľká súkromná záhrada, ideálna pre pobyt detí, domácich miláčikov alebo relaxáciu vonku.S apartmánom prichádza uzavretá, súkromná garáž (nie garážové parkovacie miesto) a navyše jedno vonkajšie parkovacie miesto.Budova je vybavená výťahom a byt ponúka vysokú úroveň komfortu vďaka podlahovému vykurovaniu a klimatizácii, ktorá zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok.
Pre ďalšie informácie a konzultácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 381 €/m²

Medián podobných ponúk 3 782 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

118 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334353

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 3 381 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia