Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Zadar, Zadar-Centrum, Na predaj, 98,00 m²
PREDAJ, COMFORT 4-BEDROOM APARTMÁN, ZADAR, BORIK, 98 m2A priestranný a pohodlný apartmán 4 s vynikajúcim pôdorysom na prvom poschodí (z celkového počtu poschodí 3) v úhľadne udržiavanom obytnom dome, vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti mora a pláže, v jednej z najkrajších častí mesta Zadar.
Možný nákup bankovým úverom.Odporúčanie!I34697Borik

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 071 €/m²

Medián podobných ponúk 3 815 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–4 827 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 403 000 € · 100 m² 4 030 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 59 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329199

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia