Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Plovanija - príležitosť! Novostavba na top mieste!
ZADAR, PLOVNJI - šanca!
Nová budova na najvyššom mieste!Apartmán 96 m2 obytného priestoru + parkovacie miesto na predaj.
Byt je vo výstavbe a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, 2 kúpeľne, 2 spálne, lodžie a jedno parkovacie miesto.
Byt sa nachádza na 1.
poschodie obytného domu, v ktorom sú 3 byty celkom.
Poloha nehnuteľnosti je častá a dobre napojená na všetky časti mesta.
Nákup je možný len z vašich vlastných zdrojov.Zavolajte nám ešte dnes pre viac informácií!Vážení zákazníci, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 682 €/m²

Medián podobných ponúk 4 071 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 753 €/m²–4 886 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 427 815 € · 95 m² 4 503 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

353 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328521

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 353 500 € · Cena za m²: 3 682 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia