Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Diklovac - penthouse vo výstavbe s výhľadom na more
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse vo výstavbe s výhľadom na more
Rozsiahly penthouse vo výstavbe v Diklovaci, Zadar, je na predaj.
Byt o rozlohe 86.72 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy s výťahom a ôsmimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní, predsiene a loggie s ďalšími 17,38 m2.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu o rozlohe 123 m2, ktorú je možné dosiahnuť vnútorným schodiskom, skladovú miestnosť v suteréne budovy, jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž.
Celková využiteľná plocha bytu vrátane všetkého príslušenstva je 274.13 m2 (K.V.
155.37 m2). V stavebníctve boli použité kvalitné materiály, ako je železobetonová konštrukcia, tepelná izolácia na fasáde, PVC stolárske výrobky vybavené elektrorolami a podlahové krytiny z trojvrstvovej parkety a keramických dlaždíc.
Byt je plne klimatizovaný a podlahové kúrenie je realizované v kúpeľniach.
Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej lokalite v Diklovaci a najbližšia pláž Borik je vzdialená 900 m.
V blízkosti je reštaurácia a obchod a centrum mesta je vzdialené 3 km.
Najbližšie letisko je letisko Zemunik, vzdialené 15 km.
Okrem svojho bohatého kultúrneho obsahu priťahuje mesto Zadar počas celého roka množstvo turistov modernými atrakciami, ako sú Pozdrav slnku a Morské organ.
Vážení klienti, provízia za sprostredkovanie sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
669 660 € · 147 m²
4 556 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
776 850 € · 155 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 155 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319131
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 155 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
