Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 75 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 339 000 € 4 520 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Poluotok – 3-izbový byt 75 m² – 339 000 €
Kaiser Immobilien vám predstavuje kompletne zrekonštruovaný a vybavený trojizbový apartmán 75 m2, moderný, priestranný a okamžite obývateľný.
Nachádza sa na druhom poschodí elegantného obytného domu a skladá sa z dvoch pohodlných spální, svetlého a priestranného obývacieho priestoru pozostávajúceho z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatnej toalety, lodžie a dreviny. Byt bol dôkladne zrekonštruovaný nový ALU-PVC stolárstva, elektrických a inštalatérskych inštalácií, laminátových podláh, keramiky v kúpeľni
Je plne zariadený a vybavený všetkými potrebnými zariadeniami, pripravený žiť bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Orientované na východ a západ, dáva prirodzené svetlo po celý deň.
Klimatizácia poskytuje príjemnú teplotu v obývacej izbe je komín, takže je možné inštalovať ďalšie kúrenie (krb alebo sporák).
Byt je ideálny pre rodinný život alebo ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.Budova sa nachádza v prestížnej časti polostrova, v okrese Kampo Kaštelo, pokojnej staromestskej zóne plnej historického šarmu.
Určite si nenechajte ujsť zaujímavosti v okolí ako Pozdrav slnku, Morské organy, Kostol sv.
John.
Donata, katedrála Sv.
Štošije, Muzeji, Kalelarga a všetky ostatné dôležité zariadenia.
Okolo budovy sa nachádza parkovacia zóna: spoločná parkovacia plocha nájomcov vo dvore budovy a verejné parkovisko v okolí, ktoré nájomcovia riešia priaznivým ročným lístkom.
Od vchodu do budovy vodné schody, ktoré priamo spájajú nehnuteľnosť Muraj krásne usporiadané km od nábrežia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 520 €/m²
Medián podobných ponúk 3 963 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–5 065 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
318482

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje