Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt na prízemí s terasami a záhradou – Bili Brig
Na predaj je krásny starší trojizbový byt, ktorý ponúka obrovský potenciál pre prestavbu a adaptáciu podľa vlastného želania.
Byt sa skladá z troch spální a priestrannej obývacej izby a vďaka usporiadaniu izieb je možné vykonať množstvo ďalších úprav a modernizácií.
Skladá sa z: tri spálne, obývacia izba, kúpeľňa, ďalšie malé WC, terasa s výstupom z miestnosti, veľká krytá terasa s krásnym, otvoreným výhľadom.
Tento priestor môže slúžiť ako obchodný priestor, dielňa, kancelária, alebo v kombinácii so záhradou, môže byť premenený na tavernu, byt alebo špeciálny byt ideálny pre dodatočný príjem alebo rozšírenie obytného priestoru.To je ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú žiť v tichom prostredí, a zároveň majú schopnosť kreatívne zariadiť a vytvoriť domov podľa svojich predstáv.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 157 €/m²

Medián podobných ponúk 3 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 192 €/m²–3 944 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 578 650 € · 115 m² 5 032 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 2 874 €/m² (330 536 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Zadar, rok 2025, 707 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

363.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

314287

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363.000 € · Cena za m²: 3 157 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia