Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Diklo, trojizbový byt 102,23 m2 s výhľadom na more, s4
PRÍLEŽITOST!!!
Na predaj je moderný a priestranný trojizbový byt o rozlohe 102.23 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej zadarovej štvrti Diklo, len 130 metrov od mora a neďaleko od centra mesta.
Byt sa nachádza v modernom dome s 6 bytmi a plochou betónovou strechou, pričom špeciálny dojem zanecháva otvorený a funkčný pôdorys a krásny výhľad na more.
Byt pozostáva z vstupnej haly, troch izieb, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšej kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou a krytého loggia.
Je vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním vo všetkých miestnostiach okrem izieb a štyrmi klimatizačnými jednotkami, po jednej v každej miestnosti a jednej v obývacej izbe.
Vstavané PVC spojenie s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu.
Podlahy v izbách sú pokryté parketou, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú použité kvalitné keramické dlaždice.
Budova je postavená z tehly thermoblock v kombinácii s betónovou stenou a fasáda má 12 cm polystyrénovú izoláciu.
Je pripojená na kanalizačný systém.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta a skladová miestnosť v suteréne.
Byt S4 sa nachádza na 1. poschodí budovy a pozostáva z:
- Hal (4.75 m2)
- Kuchyňa, obývačka a jedáleň (37.85 m2)
- Izba 2 (10.40 m2)
- Izba 3 (9.35 m2)
- Kúpeľňa 1 (5.50 m2)
Poschodie, 403,000 EUR
S4 1. poschodie, 406,000 EUR!
S5 2. poschodie + STREŠNÁ TERASA, 560,000 EUR
S6 - 2. poschodie + STREŠNÁ TERASA, 580,000 EUR
Diklo je jednou z najkrajších štvrti Zadar, známa svojím pokojným prostredím, plážami, reštauráciami, kaviarňami a športovými zariadeniami.
Vzhľadom na svoju polohu je ideálnou voľbou pre rodinný život, ako aj pre dovolenkové alebo turistické investície.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná 7/7 po predchádzajúcej dohode
Kontakt: Monika Zurak licencovaný agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: [email protected]
Voluta Real Estate člen KTM GROUP Real Estate
www.ktmreale
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 406 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 102 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313982
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 406 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 102 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 406 000 €; KTM GROUP Real Estate – 406 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
