Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 101 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 510 000 € 5 050 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Petrčane – Zadar, Luxusný apartmán na prízemí (S1) s veľkou záhradou a súkromným bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje: Luxusný byt na prízemí (S1) s veľkou záhradou a súkromným bazénom, PetrčaneV malebnej dalmatínskej dedine Petrčane, neďaleko Zadaru, tento jedinečný, luxusne vybavený apartmán sa nachádza na prízemí modernej mestskej vily.
S priestrannou súkromnou záhradou, veľkým bazénom a dvoma terasami ponúka táto nehnuteľnosť všetko vybavenie domu a pohodlie bytu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite. O nehnuteľnostiach: Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, luxus a spojenie s prírodou.
Veľké sklenené steny v obývacej izbe poskytnú dostatok prirodzeného svetla a poskytnú krásny výhľad na bazén a záhradu.Tag: Apartmán S1 (prízemie, severozápad)Celková užitočná hodnota oblasti: 101.48 m2 (celková plocha: 13.55 m2)SHORT ROOM (otvorený priestor):
Blízkosť historického mesta Zadar, letiska a národných parkov je táto poloha ideálna pre pokojný rodinný život, ako aj pre luxusnú dovolenku.Tento byt je výnimočnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá poskytuje všetky výhody luxusnej vily priestranná záhrada, veľký bazén a úplné súkromie, to všetko v pešej vzdialenosti od mora.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 050 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 657 €/m²–4 534 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
312764

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 510 000 €; DUX Nekretnine – 527 696 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje