Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Príležitosť v Zadare, trojizbový byt, garsónka a obchodné priestory
Tento elegantný trojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka perfektnú kombináciu komfortu, priestoru pre hostí alebo atraktívnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z trojizbového bytu na prvom poschodí a obchodného priestoru na prízemí. Priestor je možné prerobiť na garáž alebo využiť na prenájom obchodných priestorov... Obchodný priestor na prízemí má rozlohu 15 m2, s toaletou a skladom umiestneným na severnej strane domu. Chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Byt je osvetlený prirodzeným svetlom a je prehľadne usporiadaný. Terasa s rozlohou 18,50 m2 je orientovaná na juhozápad s dostatkom miesta na grilovanie a jedálenský stôl. Na verande Lodi je nainštalovaná rolovacia markíza a fasáda na balkóne bola čerstvo zrekonštruovaná. Poschodie E-6 sa nachádza na prvom poschodí. Pozostáva z: chodby 8,60m2 kuchyne s jedálňou 54,60m2 loggie 18,60m2 kúpeľne 4,65m2 kúpeľne 2 5,35m2 spálne 14,80m2 spálne 2 - 6,75m2 spálne 3 - 18,50m2 pracovne 16,75m2, ktorá má samostatný vchod a nachádza sa na dvoch podlažiach a slúži ako sklad a kancelária. Podlaha je z vysoko kvalitnej konštrukcie, podlahy sú obložené keramikou a v izbách sú parkety. Trojizbový byt má tri klimatizácie a krytú loggiu s výhľadom na mesto. Strecha bola tento rok vymenená, fasáda sa rekonštruuje. Jednotka E-4 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Pozostáva z jednej priestrannej izby, ideálnej na bývanie a relax. Má tiež funkčnú kuchyňu. Kúpeľňu, ktorá ponúka všetko potrebné vybavenie. Celková úžitková plocha bytu je 15,65m2. Je zariadený a momentálne sa prenajíma. Jednou z najkrajších vlastností tohto štúdiového apartmánu je terasa, ideálna na vychutnanie si čerstvého vzduchu. Apartmán sa nachádza v tichom prostredí, ale v blízkosti všetkých potrebných zariadení, 200 m od Mestskej galérie a 400 m od Lidlu. Byt je v liste vlastníctva zapísaný ako samostatné poschodie a je ním aj obývaný. Boli vykonané prípravy na oddelenie elektriny. Pre všetky ostatné informácie ma prosím kontaktujte. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len v dohodnutom čase. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, v blízkosti potrebných zariadení, ako sú obchody, kliniky, banky a nákupné centrá. 200 m od Mestskej galérie, 400 m od predajne Lidl. Všetka dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo je v jednej osobe. Pre všetky ostatné informácie ma prosím kontaktujte. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po dohode s kanceláriou. Božana Perović Licencovaný maklér 00385/[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnosť 90 %
ZADAR
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
1 300 000 € · 182 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 85 %
ZADAR
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnosť 78 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 77 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 76 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 215 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 312248
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 1 744 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 215 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
