Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar - mocire, byt 72,14 m2, na predaj, záhrada, lokalita!!!
Zadar - Mocire, trojizbový byt 72.14 m2 na prízemí obytného domu postaveného v 2015, kvalitná konštrukcia.
Pozostáva z: troch spální, obývacej izby + kuchyne + jedálne, chodby, kúpeľne a lodžie.
Nachádza sa v skvelej lokalite 670 m od mora, 1000 m od pláže, v blízkosti škôl, materských škôl, obchodov, reštaurácií, telocviční, kaviarní a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemný život a dovolenku!
Má dve parkovacie miesta, záhradu 80 m2 a sklad.
Dokumentácia úhľadná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 403 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 730 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 225 500 € · 72 m² 3 132 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

389.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308836

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389.000 € · Cena za m²: 5 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia