Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

ZADAR, Belafuža, dvojizbový byt na 2. poschodí..Novostavba..garáž..výťah!
Zadar, Belafuža, projekt moderného nového domu s 5 obytnými jednotkami a obchodnými priestormi..Budova sa nachádza v tichom prostredí, a zároveň blízko všetkých potrebných zariadení škôl, materských škôl, obchodov, verejnej dopravy a rekreačných zón. Budova je vybavená výťahom, ktorý spája všetky poschodia od garáže po najvyššie poschodie, a budova používa materiály najvyššej kvality v súlade s najvyššími štandardmi modernej architektúry a energetickej účinnosti. Dvojizbový byt S5 sa nachádza na 2. poschodí budovy a skladá sa z: chodby a kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, toalety, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľne, kúpeľňa, kúpeľne, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa, kúpeľňa,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 642 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 634 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 302 000 € · 82 m² 3 683 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 272 350 € · 83 m² 3 281 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 287 520 € · 77 m² 3 734 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

305067

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia