Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v Zadare
KRÁSNÝ BYT V NOVOM BUDOVANÍ 80 M2 - RED HOUSES, ZADAR LOKÁCIA: ZADAR Cena: 270 000 EUR Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na štvrtom poschodí budovy a pozostáva z: 2- Spálne: 2- Kuchyňa, obývačka a jedáleň: otvorený priestor- Kúpeľňa s toaletou- toaleta-...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 807 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 544 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 300 998 € · 79 m² 3 810 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

301548

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia