Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v Zadru
LUKSUZNO STANOVANJE V NOVOIZGRADI 80 M2 - RDEČA HIŠA, ZADAR Lokacija: ZADAR Cena: 270 000 EURO Opis nepremičnine: Stanovanje se nahaja na četrtem nadstropju stavbe in sestavlja iz: - Spalnice: 2 - Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica: Open space - Kopalnica s straniščem - Stranišče - Logija s pogledom - shramba - prostor za shranjevanje - parkirno mesto Stavba ima dvigalo in se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev, kot so šola, vrtec, igrišče, trgovine... Stavba je povezana na mestni plin za ogrevanje in toplo vodo, kar omogoča prihranek pri stroških režija. Kontaktirajte nas za več informacij. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 544 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 99 % Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 300 998 € · 79 m² 3 810 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

301548

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia