Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, novo zrekonštruovaný byt na pobreží Branimir

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 432 €/m²

Medián podobných ponúk 4 487 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 800 €/m²–5 173 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 466 875 € · 84 m² 5 558 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 321 000 € · 81 m² 3 963 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

278.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

243288

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 278.000 € · Cena za m²: 3 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia