Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v Zadare
Exkluzívny apartmán na výnimočnej lokácii - nastěhovanie v lete 2025. Z1-S7 - druhé poschodie s strešnou terasou Užite si dokonalú kombináciu mestského života a pokojného prostredia v našom novom apartmáne, ktorého nastěhovanie je naplánované na leto 2025. roky. Nachádzajúci sa na krásnom mieste, tento priestranný apartmán o rozlohe 94.33 m2 ponúka vynikajúci komfort a eleganciu. Apartmán pozostáva z troch priestranných spální, kúpeľne, predsiene, špajze, kuchyne, obývacej izby, balkóna a impozantnej strešnej terasy o rozlohe 75.91 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom. Každá miestnosť je starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala vynikajúci komfort a funkčnosť. Balkón je ideálnym miestom na oddych, zatiaľ čo strešná terasa je skutočným rajom na vychutnávanie čerstvého vzduchu a úchvatných výhľadov na okolie. Apartmán sa nachádza na tichom mieste, no zároveň je blízko všetkých dôležitých zariadení v Zádere. Tento apartmán je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú luxusný obytný priestor s vysokými štandardmi. Nenechajte si ujsť príležitosť splniť svoje sny o živote v oáze komfortu a štýlu. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo organizáciu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktná osoba: Andrea Culi Tel: +385 98 80 90 94

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 613 €/m²

Medián podobných ponúk 4 419 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 531 €/m²–5 029 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 339 588 € · 94 m² 3 613 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 275 128 € · 98 m² 2 807 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 275 800 € · 98 m² 2 814 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 588 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

94 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

196907

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 588 € · Cena za m²: 3 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia