Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PETRČANE – PUNTA RADMAN – Plne zariadený trojizbový byt v prízemí s terasou a dvoma parkovacími miestami!
PETRČANE – PUNTA RADMAN – Kompletné zariadený trojizbový byt v prízemí s terasou a dvoma parkovacími miestami!
V Petrčanoch, v oblasti Punta Radman, sa predáva kompletne zariadený a vybavený byt S1, umiestnený v prízemí menšej obytné budovy s celkovo štyrmi bytmi.
Byt charakterizujú tri spálne, príjemný denný priestor a starostlivo upravený interiér, v ktorom sa teplé drevené tóny spájajú s antracitovými detailmi a dekoratívnym osvetlením.
Predáva sa pripravený na nasťahovanie, s nábytkom a vybavením, ktoré priestoru dávajú súladný a dokončený vzhľad.
Celková skutočná užitočná plocha bytu s terasou a parkovacími miestami je 114,82 m², zatiaľ čo výpočtová čistá užitočná plocha je 89,40 m².
ROZLOŽENIE A PLOCHY
Uzavretý obytný priestor o rozlohe 76,38 m² sa skladá z chodby, denného obývačky, jedálne a kuchyne, troch spální, kúpeľne a samostatného WC.
Bytu patrí terasa o rozlohe 9,68 m², resp. výpočtová 7,26 m², a dva vonkajšie parkovacie miesta, PM1 a PM2, každé o rozlohe 14,38 m², resp. výpočtovo po 2,88 m².
Celková výpočtová čistá užitočná plocha bytu so všetkými príslušnosťami je 89,40 m².
VYBAVENIE A ZARIADENIE
Denná časť tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka, prepojené do priestoru pre spoločný čas a každodenný život.
Kuchyňa vyrobená v kombinácii tmavých predných panelov a drevených prvkov je vybavená vstavanými spotrebičmi a osvetlené sklenené police jej dávajú osobitý charakter.
Jedáleň je zvýraznená dekoratívnymi stenovými lištami a závesným osvetlením, zatiaľ čo priestranná rohová sedačková súprava v obývacej izbe tvorí príjemné miesto na oddych.
Tri spálne umožňujú pohodlný rodinný pobyt, ale aj zariadenie ďalšej izby pre hostí alebo prácu z domu.
Kúpeľňa a samostatná toaleta sú zariadené v zladených tónoch, s kúpeľňovým nábytkom, nadstavcovými umývadlami a modernými sanitárnymi zariadeniami.
Kúpeľňa je vybavená sklenenou sprchovou kabínou a práčka a sušička bielizne sú umiestnené vnútri vysokej skrine.
Pre príjemnú teplotu počas celého roka je zabezpečené podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a klimatizácia, pričom kvalitné PVC okná v antracitovej farbe, s moskytiérami a elektrickými rolietami, prispievajú k pohodliu pobytu.
Terasa poskytuje ďalší priestor na rannú kávu, jedlo vonku alebo pokojný odpočinok počas dňa.
Umiestnenie v prízemí a dve pridružené parkovacie miesta sú ďalšími výhodami pre každodenné používanie.
Upravený interiér, tri spálne a terasa robia tento byt atraktívnym výberom pre rodinný život, vlastný oddych alebo turistické prenajímanie.
Petrčane je dalmatinské miesto medzi Zádom a Ninom, známe po pobrežných promenádach, plážach a borovej lesnej, ktorá v lete poskytuje príjemný tieň.
Oblasť Punta Radmana je obzvlášť atraktívna pre oddych, kúpanie a pobyt vonku.
Reštaurácie, krčmy a zariadenia pri mori dopĺňajú uvoľnenú atmosféru miesta, pričom blízkosť Záda umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám.
Petrčane tak spájajú pokojnejší život pri pobreží s praktickosťou bývania blízko mesta.
Záujemcov prosíme, aby nás kontaktovali prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374626
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 281 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
