Apartmán Zadar - Okolica

Na prodej · Petrčane · Zadarska

4 Pokoje 89 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 5 281 €/m²

Popis nemovitosti

PETRČANE – PUNTA RADMAN – Plně vybavený třípokojový byt v přízemí s terasou a dvěma parkovacími místy!
PETRČANE – PUNTA RADMAN – Kompletně zařízený třípokojový byt v přízemí s terasou a dvěma parkovacími místy! V Petrčanech, v oblasti Punta Radmana, se prodává kompletně zařízený a vybavený byt S1, umístěný v přízemí menší obytné budovy se čtyřmi byty. Byt se vyznačuje třemi ložnicemi, příjemným obývacím prostorem a pečlivě upraveným interiérem, kde se teplé dřevěné tóny spojují s antracitovými detaily a dekorativním osvětlením. Prodává se připravený k nastěhování, s nábytkem a vybavením, které prostoru dávají harmonický a dokonalý vzhled. Celková skutečná užitná plocha bytu s terasou a parkovacími místy činí 114,82 m², zatímco výpočtová čistá užitná plocha je 89,40 m². ROZVRSTENÍ A PLOCHY Uzavřený obytný prostor o ploše 76,38 m² se skládá z chodby, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, tří ložnic, koupelny a samostatného WC. Bytu náleží terasa o ploše 9,68 m², resp. výpočtová 7,26 m², a dvě venkovní parkovací místa, PM1 a PM2, každé o ploše 14,38 m², resp. výpočtová 2,88 m². Celková výpočtová čistá užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími je 89,40 m². VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ Denní část tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj, propojené do prostoru pro společný čas a každodenní život. Kuchyně vyrobená v kombinaci tmavých předních panelů a dřevěných prvků je vybavena vestavěnými spotřebiči a osvětlené skleněné police jí dodávají zvláštní charakter. Jídelní prostor je zvýrazněn dekorativními stěnnými lištami a závěsným osvětlením, zatímco prostorná rohová sedačková souprava v obývacím pokoji vytváří příjemné místo k odpočinku. Tři ložnice umožňují pohodlný rodinný pobyt, ale také uspořádání další místnosti pro hosty nebo práci z domova. Koupelna a samostatná toaleta jsou zařízeny v sladěných tónech, s koupelnovým nábytkem, nadstavbovými umyvadly a moderními sanitárními zařízeními. Koupelna je vybavena skleněnou sprchovou kabinou a pračka a sušička prádla jsou umístěny uvnitř vysoké skříně. Pro příjemnou teplotu po celý rok je zajištěno podlahové vytápění ve všech místnostech a klimatizace, zatímco kvalitní PVC okenice v antracitové barvě s moskytiérami a elektrickými roletami přispívají k pohodlí pobytu. Terasa poskytuje další prostor pro ranní kávu, jídlo venku nebo klidový odpočinek během dne. Umístění v přízemí a dvě přidružená parkovací místa jsou další výhodou pro každodenní používání. Upravený interiér, tři ložnice a terasa činí tento byt atraktivní volbou pro rodinný život, vlastní dovolenou nebo turistické pronájmy. Petrčane jsou dalmatské místo mezi Zadrem a Ninou, známé podél pobřežních promenád, plážemi a borovým lesem, který v létě poskytuje příjemný stín. Oblast Punta Radmana je zvláště atraktivní pro dovolenou, koupání a pobyt venku. Restaurace, taverny a zařízení u moře doplňují uvolněnou atmosféru místa, zatímco blízkost Zadra umožňuje snadný přístup k městským službám. Petrčane tak spojují klidnější život u moře s praktičností pobytu v blízkosti města. Zájemce prosíme, aby nás kontaktovali prostřednictvím: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 281 €/m²
Medián podobných nabídek 4 134 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 905 €/m²–5 162 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
374626

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 281 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje