Apartmán Zadar - Okolica

KoŽino - exkluzívny 1 izbový apartmán s bazénom 70m od mora
Sprostredkovávame predaj bytov v bytovom dome s celkovým počtom troch bytových jednotiek.
Byt má hrubú plochu 417m2 a čistú obytnú plochu 222.
Byt je dvojpodlažný a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí.
Na prvom poschodí sa nachádza veľká spoločná obývacia izba s kuchyňou, špajzou, toaletou a prvou spálňou so samostatnou kúpeľňou a súkromnou terasou.
Veľký portál HS spája obytnú plochu s pozemkom s dvoma posedeniami, s letnou kuchyňou s grilom a umývadlom.
Obývacia izba z prízemia vychádza do záhrady s bazénom, ktorý má vlastnú filtráciu a prípravu pre iné zariadenia (protiprúd, prúd, vykurovanie tepelným čerpadlom).
Kvalitná fólia DerFall pre bazén.
Na hornom poschodí sú tri spálne, ku ktorým sa dostanete cez vnútorné schodisko z obývacej izby.
Spálne sú 16m2, 15m2 a 13m2.
Každá spálňa na hornom poschodí má vlastnú kúpeľňu a prístup na strešnú terasu.
Vonkajšia atmosféra celého domu a terasy poskytne vysoko kvalitné nemecké okolité osvetlenie Eglo.
Všetky vonkajšie a vnútorné oceľové laná na plotoch sa používajú na stožiaroch plachetníc, takže ľahko odolávajú korózii a zabezpečujú dlhú životnosť konštrukcie.
V byte sú vonkajšie parkovacie miesta 3.
Exteriér bytu má veľa priestoru a záhrady.
K najmodernejším technológiám patrí tepelné čerpadlo značky Viessmann, typ Vitocal 200, s podlahovým kúrením (pre celoročný pobyt), vyhrievaný bazén s prípravou na montáž protiprúdov a ďalšie atrakcie.
Aby sa zabezpečila správna vnútorná klíma bytu, fasáda je izolovaná lepšou kvalitou grafitového polystyrénu s tepelnými omietkami Mapei.
Vysoko kvalitné kamenné obklady z miestneho bieleho kameňa, vysoko kvalitné vnútorné a podlahové dlaždice alebo kúpeľňové vybavenie Hansgrohe.
Dvere interiérových dverí sú vysoké 2.3 m, krídla značky Lignor sú kvalitnejšie, nefalšované kovania.
Všetky okná sú vybavené protihlukovými sieťami, žalúziami na oknách s elektrickým ovládaním, najmä nastaviteľným kúrením a centrálnou klimatizáciou v každej miestnosti, ktorá je rozložená po miestnostiach cez vetracie otvory priamo v strope, nie sú tam žiadne vstavané nevzhľadné vnútorné jednotky.
V technickej miestnosti je okrem tepelného čerpadla nainštalovaná pokročilá filtrácia vody s avivážom Zodiac pre každý byt samostatne.
Kuchynský kút je určený pre kuchynský ostrov, takže pripojenia pre teplú a studenú vodu, odpadové vody a elektrinu na varenie sú už pripravené.
V blízkosti obývacej izby je toaleta s umývadlom a každá spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Vybrané dlaždice sú opäť kvalitný taliansky výrobca Panaria, sanitárna keramika nemeckej značky Villeroy & Boch.
Žltý Benkovac kameň bol použitý v kuchyni a obývacej izbe.
Vonkajšie priestory, najmä terasy, sú pokryté bielym, kvalitným kameňom Brač.
Je zaujímavé, že ten istý kameň bol použitý na pokrytie Bieleho domu vo Washingtone.
cena: 728,000 + DPH 25% = 910.000,00
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, v systéme DPH neexistuje daň z predaja nehnuteľností, ak ju kúpi fyzická osoba.
Ak je nehnuteľnosť kúpená právnickou osobou, DPH je prechodná položka.
Pre podrobnejšie informácie nás kontaktujte na:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]