Appartement Zadar - Okolica

KoŽino - appartement exclusif 1 chambre avec piscine à 70m de la mer
Nous assurons la médiation de la vente d'appartements dans un immeuble résidentiel comprenant trois unités résidentielles. L'appartement a une surface brute de 417 m² et une surface nette habitable de 222 m². L'appartement est de deux étages et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au premier étage se trouve un grand salon commun avec cuisine, cellier, toilettes et première chambre avec salle de bain séparée et terrasse privée. Un grand portail HS relie le séjour au terrain avec deux espaces de repos, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et évier. Le salon du rez-de-chaussée donne sur le jardin avec une piscine disposant de sa propre filtration et d'une préparation pour d'autres installations (contre-courant, jet, chauffage par pompe à chaleur). Film DerFall de haute qualité pour la piscine. À l'étage supérieur, trois chambres sont accessibles par l'escalier intérieur depuis le salon. Les chambres font 16 m², 15 m² et 13 m². Chaque chambre à l'étage possède sa propre salle de bain et un accès à la terrasse sur le toit. L'ambiance extérieure de l'ensemble de la maison et de la terrasse offrira un éclairage ambiant de haute qualité de la marque allemande Eglo. Toutes les cordes en acier externes et internes des clôtures proviennent de mâts de voiliers, résistant ainsi facilement à la corrosion et garantissant une longue durée de vie de la structure. L'appartement dispose de 3 places de parking extérieures. L'extérieur de l'appartement offre beaucoup d'espace et un jardin. Les technologies de pointe comprennent une pompe à chaleur de la marque Viessmann, modèle Vitocal 200, avec chauffage au sol (pour une occupation toute l'année), une piscine chauffée avec préparation pour l'installation de contre-courants et d'autres attractions. Pour garantir le bon climat intérieur de l'appartement, la façade est isolée avec du polystyrène graphite de haute qualité et des enduits thermiques Mapei. Carrelages en pierre de haute qualité fabriqués à partir de pierre blanche locale, carrelages intérieurs et de sol de haute qualité ou équipements de salle de bain Hansgrohe. Les portes intérieures mesurent 2,3 m de haut, les vantaux de la marque Lignor sont de haute qualité, avec des ferrures authentiques. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, de volets à commande électrique, d'un chauffage réglable et d'une climatisation centrale dans chaque pièce, distribués via des bouches de ventilation directement dans le plafond, sans unités intérieures inesthétiques intégrées. Dans la salle technique, en plus de la pompe à chaleur, une filtration d'eau avancée avec un adoucisseur Zodiac est installée séparément pour chaque appartement. Le coin cuisine est prévu pour un îlot central, les raccordements d'eau chaude et froide, d'égout et d'électricité pour la cuisson sont déjà préparés. À proximité du salon se trouvent des toilettes avec lavabo, et chaque chambre possède sa propre salle de bain. Les carrelages sélectionnés sont de nouveau de haute qualité, du fabricant italien Panaria, céramiques sanitaires de la marque allemande Villeroy & Boch. La pierre jaune Benkovac a été utilisée dans la cuisine et le salon. Les espaces extérieurs, notamment les terrasses, sont recouverts de pierre blanche de qualité Brac. Curieusement, la même pierre a été utilisée pour revêtir la Maison-Blanche à Washington. PRIX : 728 000 + TVA 25 % =910 000,00 Le bien est la propriété d'une personne morale, dans le régime de TVA, il n'y a pas de taxe de vente immobilière si l'achat est réalisé par une personne physique. Si le bien est acheté par une personne morale, la TVA est un élément transitoire. Pour plus d'informations détaillées, contactez-nous via : Phone: +385 95 73 55 171 Email: [email protected]