Apartmán Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

3 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 381 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrsi, Zukve – Novostavba, cenovo dostupný, apartmán 125 m od mora
Na predaj je výhodný byt v novostavbe v obci Vrsi, v oblasti Zukve, ktorý sa nachádza len 125 m od mora a 2 km od centra mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí menšej obytnej budovy a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu v blízkosti mora. Dispozícia izieb pozostáva zo vstupného priestoru s chodbou, troch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s jedálňou a otvorenej kuchyne a krytej terasy.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 97.75 m2.
Byt má navyše dve parkovacie miesta s celkovou plochou 7.50 m2 a celková čistá plocha s príslušenstvom je 105.25 m2.Vďaka funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe v blízkosti mora ponúka táto nehnuteľnosť vysokú úroveň pohodlia a dlhodobú hodnotu.Tax z obratu nehnuteľností sa za túto nehnuteľnosť neplatí.Zariadenie je postavené z tehál a fasáda je vyrobená z 10 cm.
Okná sú z PVC s trojvrstvovým sklom a elektrické žalúzie, čo zaisťuje energetickú účinnosť a ďalšie pohodlie.Podlahy sú kombináciou dlaždíc a parkiet.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová a šikmá.
Podlahové elektrické kúrenie je inštalované v kúpeľniach, zatiaľ čo ostatné izby sú klimatizované prostredníctvom štyroch klimatizačných jednotiek, jeden v obývacej izbe a jeden v každej spálni.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie o prehliadke, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiMiesto Vrsi sa nachádza na rovnomennom polostrove v severnej časti Dalmácie, asi 20 km od Zadaru a o 5 km od najstaršieho chorvátskeho kráľovského mesta Nin.
Vrsi sa môže pochváliť krásnym pobrežím asi 30 km dlhé, bohaté na prírodné pláže a zátoky vhodné na kúpanie alebo jednoducho na odpočinok v tichu ďaleko od mestských centier.
Miesto je zdobené dvoma ostrovčekmi Mišjak a Zečevo.
Ostrov Zečevo je obzvlášť zaujímavý, pretože počas odlivu sa mení na polostrov a príliv z neho robí ostrov.
Početné akcie, ako sú Rybárske noci a folklórne večery, obohatia vašu letnú ponuku.
Čisté more, dlhé piesočné pláže s jemným vchodom alebo kamienkové zátoky sú vytvorené pre relaxáciu.
Miesto ponúka všetok potrebný obsah pre príjemný a kvalitný život: pošta, zmenáreň, bankomat, lekáreň, obchody, kaviarne, športové centrum.
V centre Vrsi sa nachádza ihrisko pre futbal a basketbal.
Dobrodruhovia vo Vrsi sa môžu previesť po horských chodníkoch s odborným vedením.
Všetko, čo potrebujete pre pokojnú a relaxačnú rodinnú dovolenku v stredomorskom štýle, nájdete tu.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/avrman-a1566

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 381 €/m²
Medián podobných ponúk 2 656 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 433 €/m²–3 210 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
105 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330584

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 381 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje