Apartmán Vir

Popis nehnuteľnosti

Južná strana ostrova Vir, blízko centra, kompletne zrekonštruovaný apartmán
Krásne zdobený byt na južnej strane ostrova Vir, ktorý sa nachádza v pokojnej a bezdopravnej ulici.
V blízkosti centra ostrova Vir.
Z krásne upravenej piesočnatej pláže je len 300 metrov.
Nachádza sa na prvom poschodí.
Skladá sa zo schodiska, lodžie, kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, WC.
Je kompletne zrekonštruovaný a vybavený a ako taký je na predaj. Má samostatnú nádrž s elektrickým napájaním.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 316 €/m²

Medián podobných ponúk 3 288 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 934 €/m²–3 707 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnosť 98 % Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnosť 98 % Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnosť 95 % Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnosť 95 % Vir 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323576

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia