Na predaj · Vir · Zadarska
Zadar, vir - moderné apartmány v najvyhľadávanejšej lokalite v centre mesta vir, 160 metrov od pláže Jadro! S3a
ZADAR, VIR - Moderné apartmány na najžiadanejšej lokalite v centre Viru, 160 metrov od pláže Jadro!
S3A
Penthouse na predaj s výhľadom na more na druhom poschodí v jednej z najžiadanejších lokalít na Viru, len 160 metrov od krásnej pláže Jadro.
V pokojnej slepej uličke, nachádzajúcej sa v srdci Viru, táto nová budova ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu komfortu a luxusu.
Apartmán o rozlohe 114,16 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Skladá sa z priestrannej predsiene, dvoch elegantných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní, modernej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou a priestrannej terasy ideálnej na oddych.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby a detailom dokončovacích prác.
K dispozícii je prémiové antracitové plastové stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu, ako aj prémiové hliníkové vstupné dvere do budovy.
Fasáda je izolovaná 10 cm styropónom, zatiaľ čo terasy sú obložené elegantným kamenným travertínom.
Čierny plot z dvojvrstvového tvrdeného skla, ručne vyrobené vnútorné stolárske prvky, keramika najvyššej kvality s rozmermi 90 × 90 cm v celom apartmáne a luxusné kúpeľňové prvky od Geberit, Grohe a Aquaestil zabezpečujú najvyšší štandard bývania.
Dodatočný komfort zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizáciu v spálňach a obývačke, protipožiarné a protizlodejové dvere v apartmánoch, ako aj video interkom.
Stropy Knauf s integrovaným LED osvetlením, pracovným aj ambientným, ďalej podčiarkujú sofistikovanosť priestoru, zatiaľ čo LED pásy na terasách vytvárajú príjemnú atmosféru pre večerné stretnutia.
Apartmán na druhom poschodí má 2 parkovacie miesta a kompletnú strešnú terasu.
Táto jedinečná príležitosť je oslobodená od dane z nehnuteľností a dokončenie budov A a B je plánované na začiatok roku 2025.
rok, pričom dokončenie budovy C sa očakáva na jeseň toho istého roku.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť!
Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku tohto výnimočného apartmánu, ktorý sa môže stať vaším novým domovom alebo ideálnym miestom na dovolenku.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
//www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
VIR
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
420 000 € · 109 m²
3 853 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
275 000 € · 118 m²
2 331 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia