Na predaj · Vir · Zadarska
Zadar, Vir - moderné apartmány v najvyhľadávanejšej lokalite v centre mesta Vir, 160 metrov od pláže Jadro! S1a
ZADAR, VIR - Moderné apartmány na najžiadanejšej lokácii v centre Viru, 160 metrov od pláže Jadro!
S1A
Luxusný prízemný apartmán na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít na Vire, len 160 metrov od krásnej pláže Jadro.
V pokojnej slepej uličke, nachádzajúcej sa v srdci Viru, tento nový objekt ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pohodlia a luxusu.
Apartmán o rozlohe 81,08 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť.
Skladá sa z priestrannej chodby, dvoch elegantných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní, modernej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou a priestrannej terasy ideálnej na oddych.
Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby a dokončovacím detailom.
Sú tu prémiové antracitové plastové okenné rámy s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu, ako aj prémiové hliníkové vstupné dvere do budovy.
Fasáda je izolovaná 10 cm styropónom, zatiaľ čo terasy sú obložené elegantným kamenným travertínom.
Čierny plot z dvojvrstvového tvrdeného skla, ručne vyrobené vnútorné stolárske práce, keramika najvyššej kvality s rozmermi 90 × 90 cm v celom apartmáne a luxusné kúpeľňové prvky od spoločností Geberit, Grohe a Aquaestil zabezpečujú najvyšší štandard bývania.
Dodatočný komfort zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizáciu v spálňach a obývacej izbe, protizlodej a protipožiarne dvere v apartmánoch, ako aj video interkom.
Stropy Knauf s integrovaným LED osvetlením, pracovným aj ambientným, ďalej podčiarkujú sofistikovanosť priestoru, zatiaľ čo LED pásiky na terasách vytvárajú príjemnú atmosféru pre večerné stretnutia.
Apartmán má tiež praktické úložisko pod schodiskom, vybavené pre práčku, a jedno parkovacie miesto.
Táto jedinečná príležitosť je oslobodená od daní z nehnuteľností a dokončenie budov A a B je plánované na začiatok roku 2025.
year, while the completion of Building C is expected in the fall of the same year.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť!
Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku tohto výnimočného apartmánu, ktorý sa môže stať vaším novým domovom alebo ideálnym miestom na dovolenku.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
//www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 951 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia