Apartmán Vinjerac
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse s výhďadom na more 135 m2 - vinjerac
Na predaj je penthouse s strešnou terasou a výhľadom na more – Vinjerac, Zadar
Budova bola postavená v roku 2025 a má všetky potrebné povolenia.
Penthouse sa skladá z 3 spálníčnych izieb, z ktorých dve sú prepojené s výstupom na spoločnú krytú terasu s výhľadom na more.
V byte sa nachádza vybavená kúpeľňa a samostatné WC.
Chodba v strede bytu spája aj priestranný obývačký priestor s kuchyňou a výstupom na krytú terasu s výhľadom na more.
V obývačke sa tiež nachádza schodisko, ktoré vedie na veľkú strešnú terasu.
Užitná čistá plocha bytu je 135 m2.
K bytu prichádzajú aj 2 vlastné parkovacie miesta.
Stolárstvo je doplnené o komárniky a elektrické rolety.
Mikrolokácia:
5 – 10 min do výjazdu Posedarje na diaľnici A1
25 – 30 min jazdy do Zadar
V blízkosti je Národný park Paklenica (turistika) a Masleničký most.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vinjerac
590 000 € · 140 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 85 %
Vinjerac
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 82 %
Vinjerac
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 72 %
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 72 %
Vinjerac
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 68 %
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 66 %
Posedarje
307 088 € · 95 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 58 %
Posedarje
425 000 € · 103 m²
4 126 €/m²
Podobnosť 47 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vinjerac
- Okres
- Posedarje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23242
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363646
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vinjerac
Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 173
Zdroj: Wikipedia
