Appartement Vinjerac
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Penthouse avec vue sur la mer 135 m2 - vinjerac
À vendre penthouse avec terrasse sur le toit et vue sur la mer – Vinjerac, Zadar
L'immeuble a été construit en 2025.
et possède tous les permis nécessaires.
Le penthouse se compose de 3 chambres dont deux donnent accès à une terrasse couverte commune avec vue sur la mer.
L'appartement comprend une salle de bain équipée et des WC séparés.
Le couloir au centre de l'appartement relie également le spacieux salon avec cuisine et sortie sur la terrasse couverte avec vue sur la mer.
Dans le salon se trouve également un escalier menant à la grande terrasse sur le toit.
La surface nette utile de l'appartement est de 135 m2.
L'appartement comprend 2 places de parking privées.
La menuiserie est en outre dotée de moustiquaires et de volets électriques.
Micro-localisation :
5 – 10 min jusqu'à la sortie de Posedarje sur l'autoroute A1
25 – 30 min de route jusqu'à Zadar
À proximité se trouvent le parc national de Paklenica (randonnée) et le pont Maslenički.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinjerac
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363646
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 956 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinjerac
Vinjerac est un village de la municipalité de Posedarje en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 189 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
