Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov Luxusný jednoizbový apartmán so záhradou a panoramatickým výhľadom na more
Predstavujeme vám výnimočný apartmán s jednou spálňou v malebnom Sveti Filip i Jakov, neďaleko Zadaru.
Tento moderný apartmán záhrady 56.60 m2 a 74 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí elegantnej budovy, ponúka dokonalú zmes luxusu, komfortu a neoceniteľný výhľad na Jadranské more.
Poloha je
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 220 2439.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 115827
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-sveti-filip-i-jakov-luxuzan-one-room-stan-s-vrtom-i-panoramskim-pogledom-na-more/115827/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 501 €/m²–4 043 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 226 400 € · 56 m² 4 043 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 193 700 € · 54 m² 3 587 €/m² Podobnosť 96 % Sveti Filip i Jakov 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnosť 96 % Sveti Filip i Jakov 200 000 € · 54 m² 3 704 €/m² Podobnosť 96 % Sveti Filip i Jakov 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 194 496 € · 59 m² 3 297 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 448 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 230 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

ID inzerátu

341687

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 230 € · Cena za m²: 4 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia