Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov, moderná dvojposchodová rezidencia v luxusnom rezidenčnom komplexe

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 210 €/m²

Medián podobných ponúk 3 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–4 609 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip I Jakov 196 000 € · 68 m² 2 882 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 411 889 € · 66 m² 6 241 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip I Jakov 206 000 € · 65 m² 3 169 €/m² Podobnosť 97 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnosť 95 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 93 % Sveti Filip i Jakov 259 710 € · 73 m² 3 558 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 345 468 € · 73 m² 4 732 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

416 049 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

338347

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 416 049 € · Cena za m²: 6 210 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia