Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov, dvojposchodová rezidencia v luxusnom rezidenčnom komplexe
Zadar Sv.
Filip i Jakov, v rezidencii A tohto luxusného komplexu sa nachádza mezonetový byt s priestrannou terasou. Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasy, celkovej plochy 66.43 m2.Všetky rezidencie sú navrhnuté podľa najvyšších štandardov.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 434781
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosť/zadar-sv-filip-i-jakov-dvoetazna-rezidencia-v-luxus-bytový-komplex/434781/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 241 €/m²

Medián podobných ponúk 3 707 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 289 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnosť 94 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 91 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnosť 91 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 345 468 € · 73 m² 4 732 €/m² Podobnosť 89 % Sveti Filip i Jakov 259 710 € · 73 m² 3 558 €/m² Podobnosť 89 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

411 889 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

338124

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 411 889 € · Cena za m²: 6 241 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia