Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

5 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 4 478 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Turanj - penthouse 67m2 so strešnou terasou - výhľad na more
Na predaj je moderný dvojizbový byt vo výstavbe sa nachádza v Turanj, Sveti Filip i Jakov obce.
Byt S6 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s celkom šesť bytových jednotiek.Celková plocha bytu je 61.24 m2, s balkónom 5.98 m2, a strešný dom 7.62 m2 + 73.13 m2 strešná terasa.
Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve pohodlné spálne, kúpeľňu a samostatné WC pre hostí.
Počas výstavby sa budú používať vysoko kvalitné materiály v súlade s najvyššími štandardmi modernej konštrukcie.
Budova bude mať železobetónovú konštrukciu s tepelnou fasádou s hrúbkou 10 cm, dvojpodlažný byt z PVC s dvoma poschodiami a vstupnými dverami proti vlámaniu.
Byt patrí k zabezpečenému parkovaciemu miestu a vzdialenosť od mora a centra miesta je len 300 metrov vzduchového vedenia.
Ďalšie apartmány sú: S1 - prízemie, dvojizbový apartmán s bazénom, 67 m2 240.000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 478 €/m²
Medián podobných ponúk 3 678 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 327 €/m²–3 986 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI FILIP I JAKOV 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 100 % SVETI FILIP I JAKOV 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 100 % SVETI FILIP I JAKOV 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnosť 100 % SVETI FILIP I JAKOV 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnosť 97 % SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 93 % SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 93 % SVETI FILIP I JAKOV 190 000 € · 62 m² 3 065 €/m² Podobnosť 93 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
67 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331646

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje