Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

5 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 3 117 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Turanj - apartmán 77m2 na prvom poschodí
Na predaj je moderný dvojizbový byt vo výstavbe sa nachádza v Turanj, Sveti Filip i Jakov obce.
Apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom šiestimi bytovými jednotkami. Celková plocha bytu je 69.62 m2, s ďalšou terasou 7.94 m2.
Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve pohodlné spálne, kúpeľňu a samostatné WC pre hostí.
Počas výstavby sa budú používať vysoko kvalitné materiály v súlade s najvyššími štandardmi modernej konštrukcie.
Budova bude mať železobetónovú konštrukciu s tepelnou fasádou s hrúbkou 10 cm, dvojpodlažný dom z PVC a dvojpodlažné vchodové dvere.
V byte je zabezpečené parkovacie miesto, a vzdialenosť od mora a centra miesta je len 300 metrov vzduchu.
Ďalšie apartmány: S1 - prízemie, dvojizbový apartmán s bazénom, 67 m2 240.000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 117 €/m²
Medián podobných ponúk 3 659 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 279 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI FILIP I JAKOV 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 99 % SVETI FILIP I JAKOV 225 500 € · 78 m² 2 891 €/m² Podobnosť 89 % SVETI FILIP I JAKOV 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 87 % SVETI FILIP I JAKOV 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 87 % SVETI FILIP I JAKOV 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnosť 87 % SVETI FILIP I JAKOV 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnosť 87 % SVETI FILIP I JAKOV 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnosť 86 % SVETI FILIP I JAKOV 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 616 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
77 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331643

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 117 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje